Különbség a valós érték és a piaci érték között
Share
Valós érték vs piaci érték
Számos módszer létezik, amelyet egy vállalat használhat eszközének értékelésére. A vállalatok gyakran elemzik az üzletben lévő eszközök értékét annak érdekében, hogy meghatározzák az üzlet összértékét, és megvizsgálják, hogy az üzlet mennyit kereshet az eszköz értékesítése esetén. Az eszközök értékeléséhez két népszerű módszer a piaci érték és a valós érték. A cikk átfogó magyarázatot nyújt az eszközök értékeléséhez használt két módszerről, és elmagyarázza, hogy ezek a módszerek hogyan hasonlítanak és különböznek egymással.
Mi a piaci érték??
A piaci érték az az ár, amely után az eszközt meg lehet vásárolni vagy eladni egy nyílt piacon. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a piaci érték megegyezik azzal az árral, amelyért az eszközt megvásárolták, mivel az ár a piaci feltételekkel ingadozott volna, és lehet, hogy többé vagy kevesebbet ér, mint az az ár, amelyet a vásárláskor fizettek. Egy eszköz piaci értékét az eszköz piaci kereslete és kínálata határozza meg. Bármely eszköz piaci értékét általában professzionális értékelők határozzák meg, akik számos fontos tényezőt vesznek figyelembe a piaci érték meghatározásakor. Meg kell azonban jegyezni, hogy az ország különböző részein értékesített eszközök piaci értéke eltérő lehet, és az eszköz értéke nagyban függ a helyétől.
Mi a valós érték??
A valós érték az eszköz olyan értéke, amelyet különféle pénzügyi modellekből származtatnak. Az ilyen modellek figyelembe veszik a pénzügyi és gazdasági tényezőket az eszköz belső értékének meghatározásához. A legtöbb modell hasonló megközelítést követ, amelyben az eszköz valós értékét az eszközből esetlegesen szerzett várható jövőbeli cash flow-k diszkontálásával határozzák meg. A valós értéknek az eszköz értékének valódi megjelenítését is kell képeznie, és hogy a hozzárendelt érték „valós”. A valós érték az az ár, amelyet az eszközt megvásárolni kívánó fél fizet érte. Ez az érték lehet magasabb vagy alacsonyabb, mint a piaci érték, attól függően, mennyire értékes az eszköz vásárlójának.
Mi a különbség a valós érték és a piaci érték között??
A valós érték és a piaci érték olyan mutatók, amelyeket gyakran használnak egy eszköz értékének meghatározásakor. Annak ellenére, hogy hasonlónak tűnnek, a kiszámításuk módja nagyon eltér egymástól. A piaci érték az az érték, amelyet egy eszköz piacon lehet vásárolni és eladni. Egy eszköz piaci értékét az eszköz iránti kereslet és kínálat fogja meghatározni. Egy eszköz valós értékét olyan pénzügyi modellek alkalmazásával számítják ki, amelyek figyelembe veszik az eszközből generálható jövőbeni cash flow-k teljes értékét. A valós érték nem mindig egyenlő a piaci értékkel, és magasabb vagy alacsonyabb is lehet attól függően, hogy az eszköz mennyire értékes a vevő számára.
Összefoglaló:
Valós érték vs piaci érték
• A valós érték és a piaci érték olyan mutatók, amelyeket gyakran használnak egy eszköz értékének meghatározásakor.
• Piaci érték az az ár, amelyért az eszközt meg lehet vásárolni vagy eladni egy nyílt piacon.
• Az eszköz piaci értékét az eszköz iránti kereslet és kínálat fogja meghatározni.
• A valós érték az eszköz olyan értéke, amelyet különféle pénzügyi modellekből származtatnak. Az ilyen modellek figyelembe veszik a pénzügyi és gazdasági tényezőket az eszköz belső értékének meghatározásához.
• A valós érték nem mindig egyenlő a piaci értékkel, és magasabb vagy alacsonyabb is lehet attól függően, hogy az eszköz mennyire értékes a vevő számára.
