Különbség a rögzített és a változó kölcsönök között
Share
Rögzített vs változó kölcsönök
A kölcsönöket magánszemélyek és vállalatok veszik fel a hosszú távú vagy rövid távú pénzügyi követelmények teljesítése érdekében. Számos olyan tényezőt kell figyelembe venni, amikor a kölcsönt felveszik, mint például a kamatlábak, a tőke, a hitel futamideje és a legfontosabb a hitel összege. Számos olyan lehetőség közül választhat, amelyek közül a hitelfelvevő kiválaszthatja a sajátját, attól függően, hogy hogyan szeretné kifizetni a kölcsönt. A rögzített kamatozású és a változó kamatozású kölcsönök az egyik ilyen lehetőség. A cikk világosan elmagyarázza, hogy mit értünk ezekkel a kifejezésekkel, és megmagyarázza, hogy hasonlók és különböznek egymástól.
Rögzített kamatú kölcsön
A fix kamatozású kölcsön olyan kölcsön, amelynek kamatlába a kölcsön teljes élettartama alatt rögzített. A fix kamatozású hitel kamatlába állandó, ezért kevésbé kockázatos és stabilabb a hitelfelvevő számára. Az a hitelfelvevő, aki rögzített kamatozású kölcsönt vesz fel, biztosan tudja a kamatlábat, amelyet időszakosan kell fizetni, ami segíthet a cash flow kezelésében. A hosszú lejáratú jelzálog a rögzített kamatozású kölcsön leggyakoribb formája, ahol a kölcsön futamideje általában hosszabb (általában legalább 30 évig), ami azt jelenti, hogy a hitelfelvevőnek több kamatot kell fizetnie a hitel hosszabb futamideje alatt..
Változó kamatú kölcsön
Ahogy a neve is sugallja, a változó kamatozású kölcsön pontosan ellentétes a fix kamatozású kölcsöngel. A változó kamatozású kölcsön esetében a kölcsönre alkalmazott kamatláb nem marad állandó a kölcsön teljes időtartama alatt. Ehelyett a kamatláb folyamatosan ingadozik a piaci indexnek megfelelően. A változó kamatú kölcsön esetében a kamatlábak hajlamosak a piaci változásokra, és meglehetősen érzékenyek lehetnek a piaci körülményekre. Ez azt jelenti, hogy a hitelező alacsonyabb kamatlábakat vagy magasabb kamatlábakat fizethet a kamatláb-ingadozásoktól függően.
Vannak olyan kiigazítási időszakok, amelyekben a kamatlábak megváltozhatnak. Például, ha a felvett hitel egyéves kiigazítási periódussal rendelkezik, akkor a kamatlábat minden évben piaci indexekre változtatják, és ezt a kamatlábat a következő évre alkalmazzák. A változó kamatlábaknak is vannak bizonyos korlátai a mélypontokra és magasságokba, amelyeket elérhetnek úgynevezett „felső korlátnak”. Ha a mennyezeti kamatláb (a legmagasabb, amit fel lehet számolni) és az alsó kamatláb (a legalacsonyabb, mint amennyit lehet felszámítani) 3% és 11% között van, akkor a kamatláb nem lehet 3% -nál alacsonyabb vagy 11% -nál magasabb.
Mi a különbség a rögzített és a változó kölcsönök között??
A választott hitelkamatlábat az egyén / szervezet igényei és preferenciái határozzák meg. A legtöbb gazdálkodó egység a rögzített kamatláb-megközelítést részesíti előnyben, mivel ez javítja a kamatként elkülönítendő összeg stabilitását és bizonyosságát. Változó kamatlábakat is használnak, amelyek kockázatosak vagy hasznosak lehetnek a piaci körülményektől függően. A változó kamatláb, a rögzített kamattal ellentétben, kockázatosabb lehet, kivéve ha folyamatosan csökkenő kamatlábakkal járó piaci környezetben működik.
Összefoglaló:
Rögzített kamatú hitel vagy változó kamatú hitel
• A fix kamatozású hitel kamatlába állandó, ezért kevésbé kockázatos és stabilabb a hitelfelvevő számára.
• A változó kamatozású kölcsönnél a kölcsönre alkalmazott kamatláb nem marad állandó a kölcsön teljes időtartama alatt. Ehelyett a kamatláb folyamatosan ingadozik a piaci indexnek megfelelően.
• A legtöbb gazdálkodó egység a rögzített kamatláb-megközelítést támogatja, mivel ez javítja a kamatként elkülönítendő összeg stabilitását és bizonyosságát.
