Különbség a hitel és a jelzálog között

Hitel vs jelzálog

A hitelek biztosíthatók és biztosíték nélkül is nyújthatók, és lehetnek rövid, illetve hosszú lejáratúak. A jelzálog szó csak azt tükrözi, hogy a kölcsönt biztosították, és a hitelezőnek van ingatlanja biztosítékként a hitelfelvevőnek adott pénzösszeg ellenében. Amennyiben a hitelfelvevő nem fizet, vagy nem teljesíti fizetését, a hitelező fenntartja a jogot arra, hogy eladja az ingatlant, amelyet fedezetként helyeztek el pénzének behajtására. Habár helyénvaló ezt jelzálogkölcsönnek nevezni, a hitel jelzálogkölcsönként való megnevezése elegendő ahhoz, hogy azt a benyomást keltsük, hogy valamilyen ingatlanot a hitelezőnél tartottak. Sok hasonlóság van a kölcsön és a jelzálogkölcsönök között, bár különbségeik miatt sokan továbbra is zavarban vannak. Ez a cikk megkísérel tisztázni az összes kétséget az olvasók fejében, kiemelve a kölcsönök és a jelzálogkölcsönök jellemzőit.

Ha szüksége van egy kis összegre, a bankok készen állnak arra, hogy biztosíték nélkül megadják neked a bankszámlakivonata alapján. Az ilyen kölcsönök fedezetlen kölcsönök, és a bankok magas kamatot számítanak fel, és a teljes visszafizetést rövid időtartamon belül is meg kell fizetni. Ezeket a kölcsönöket személyi kölcsönnek is nevezik, és a hitelfelvevő felhasználhatja azokat személyes igényeire, például fogyasztási cikk, autó vásárlására vagy bármilyen más értékes elemre, amely értékes.

Nehezebb üzleti célból kölcsönhöz juttatni a bankot, és sokkal több alaki követelményt kell teljesíteni, mint például az üzleti vállalkozás pénzügyi kimutatása az elmúlt három évben, a banki tranzakciók elszámolás formájában történő nyilvántartása, projekt jelentés, amely összefoglalja a pénz felhasználásának módját, és hogyan javasolja a hitelfelvevő a kölcsön visszafizetését a megszerzett nyereséggel stb. Ezen dokumentumokon túlmenően a bankok biztosítékot kérhetnek a biztosíték biztosítása érdekében. Ez a biztosíték lehet ékszerek, lekötött betétek, biztosítási igazolások vagy akár üzleti vállalkozás részvényei. Ilyen esetekben valójában saját eszközeit használja fel a kölcsön megszerzéséhez, és a bank biztonságban van abban az értelemben, hogy bármiféle veszteség esetén az eszköz megtartásával visszatérítheti a kölcsönbe adott pénzt. Ez ezután egyfajta jelzálogkölcsönvé válik.

Általánosságban elmondható, hogy a jelzálog szó népszerûvé vált a lakáshitelek miatt, ahol az ingatlan a bank nevében marad az ingatlan megvásárlásához. Ha lakáshitelről beszél, akkor élvezheti a luxust, hogy együtt élhet a családjával, bár az otthon technikailag a bank tulajdonát képezi, amíg vissza nem fizet. Ez egy jelzálogkölcsön, mivel az ingatlanra jelzálogkölcsön szerepel a kölcsön megszerzése érdekében. A bank megtartja a hitel lejáratának jogát, ha nem teljesíti vagy nem tudja visszafizetni a visszafizetésre meghatározott EMI-ket..