Különbség a veszteség kedvezményezett és a jelzálog között

Loss Payee vs jelzálogkölcsön

A biztosítás nagyon fontos szerződés, ahol az egyének külön díjat fizetnek, hogy kompenzálják őket a bizonytalan pénzügyi veszteségek kockázatával szemben. Ezért nagyon fontos megérteni a biztosítás alapjait, beleértve az általánosan használt terminológiákat. Sajnos a magánszemélyek a biztosítási kötvényt csak a szerződés tényleges ismerete nélkül vagy csak nagyon kevés ismerettel vásárolják, ezért gyakran nem értik meg a biztosítási ágazatban gyakran alkalmazott zavaró szemantikát. Még a biztosítási ügynököknél is hiányoznak a biztosítási szerződésekben alkalmazott kifejezések alapvető ismeretei. A szakmai ismeretek hiánya váratlan pénzügyi veszteségeket okozhat, vagy váratlan peres eljárásokat is eredményezhet sokkal a szerződés kiadása után.
A „veszteség kedvezményezett” és a „jelzáloggazda” a biztosítási kötvényben a legszélesebb körben alkalmazott kifejezések, amelyeket gyakran összekevernek egymással, vagy amelyeket nem értenek megfelelően. Az emberek ezeket a kifejezéseket felváltva használják, mintha ugyanaz a jelentés. De valójában nem! A biztosítási szerződésben részt vevő feleknek általában veszteségeket kell elszenvedniük annak érdekében, hogy megértsék, hogy ezeknek a szavaknak más jelentése van. Fontos tehát tudni, hogy ezek a kifejezések valójában mit jelentenek.

Loss Payee
A Loss Payee a biztosítási kötvény egyik leginkább érthető fogalma. Gyakran használják a gépjármű-biztosításhoz, valamint a kereskedelmi vagy lakóingatlan-biztosításhoz.
Olyan fél, amelyben a veszteség vagy a követelés megtérítésre kerül, mielőtt azt közvetlenül a biztosított névre kiadnák (az a személy, aki a biztosítási kötvény tulajdonosa, és jogosult a kötvény bármilyen módosítására, visszavonására, igények benyújtására vagy végezzen más módosításokat.) Ez automatikusan magában foglalja a biztosítási kötvény jelzálogát.

Például, ha olyan ingatlannal rendelkezik, amelynek finanszírozását az ABC Bank kiterjeszti Önnek. Egy váratlan baleset miatt az ingatlan felgyullad, és körülbelül 70 000 dollár kártérítési igényt nyújt be Önnek. Ennek eredményeként a biztosító által kiadott azonos összegű követelés-csekk egyenlően oszlik meg közted és az ABC Bank között. A bank ebben a példában egyaránt a jelzálogkölcsön és a veszteség kedvezményezettje, mivel jogosult a veszteség vagy követelés összegére is. Az ABC bank ellenőrzi a követelést, és jóváhagyja az ingatlanjavítás ellenőrzését, mivel pénzügyi érdekeltségük van az ingatlanra jelzálogkölcsön formájában, valamint azért, mert fenn akarják tartani a veszteségfizetés ellenőrzését, hogy a kölcsön vagy kifizetésre kerüljön. ha nem végeznek javítást, vagy a károk kijavítására használják.

jelzálog-tulajdonos
A jelzálogkölcsön olyan személy, aki ingatlan jelzálogkölcsönt és kötvényt kezdeményez és tart fenn. A jelzálogkölcsön-hitelezők és a bankok a példa. Pénzügyet kínálnak olyan hitelfelvevőknek, mint a háztulajdonosok. Mint már korábban tárgyaltuk, a biztosítási kötvényben szereplő összes jelzálog veszteség kedvezményezettjeként tekintendő, mivel a kártérítést mind a nevezett biztosítottnak, mind a jegyzett jelzálognak fizetik.

Különbségek
Az alábbiakban bemutatjuk azonban a két kifejezés közötti különbségeket:

Jelzálogkötelezettek esetében, ha szándékosan vagy szándékosan nem szerepelnek a kötvényben, nem lesz semmilyen jog vagy fedezet. Ezenkívül a jelzálogkölcsönzőt soha nem vonják be a listába veszteségkérőként olyan fedezeti területeken, mint a személyes vagyon.

Ezenkívül a háztulajdonos biztosítási szerződésén kívül egyéb jelzálogkölcsön-hitelezőt és magát is kinevezheti. A biztosítási szerződésben azonban csak egy jelzálogkötelezettet lehet kinevezni, mivel csak egy jogalany kezdeményezi a kölcsönt egy szerződésben.

Mindez egy kérdésre vezet, azaz hogy ki fizet a nap végén? Érvényes biztosítási szerződés alapján az a személy fizet, ha veszteséggel jár. De ha valaki jelzálogkölcsönös és a ház leégett, akkor valószínűleg nem kap fizetést. Csak a leégett vagyont fogja kapni.

Dióhéjban: a veszteségkedvezõ rendelkezés azt mondja, hogy ha valami baj történik, és veszteség merül fel, amelyet a biztosító társaság fizeti, akkor azt azon személynek kell kifizetni, aki a pénzt kölcsönzi, hanem az ingatlan birtokosa. Ezért elmondható, hogy a jelzálogkölcsön csak jelölés, amelynek értelmében az a személy, aki pénzt kölcsönözött az objektum megszerzéséhez, nem áll kapcsolatban a pénz nap végéig történő megszerzésével, mivel ez csak az ingatlan és annak megszerzéséhez kapcsolódik. jogok.