Különbség az operatív lízing és a tőkebérlet között
Share
Fő különbség - operatív lízing vs tőkebérlet
A vállalatok számos tárgyi eszközt igényelnek, amelyeket meg lehet vásárolni vagy bérelni. A tárgyi eszköz beszerzéséhez egyszerre egyszeri pénzeszközökre van szükség, így az nem minden vállalkozás számára lesz életképes. Alternatív megoldásként a lízing is kényelmes lehetőség, mivel a fizetés részletfizetéssel történhet. A működési lízing és a tőkebérlet a rendelkezésre álló két lehetőség, ha a bérleti döntést megfontolják. Mindkét esetben az eszköz birtokában lévő félnek időszakos lízingfizetéseket fizet a bérleti szerződést birtokló fél. A működési lízing és a tőkebérlet közötti fő különbség az az eszközt operatív lízing során a lízingperiódus végén vissza kell adni a tulajdonosnak, míg az eszköz tulajdonjogát annak a félnek kell átruháznia, aki az eszközt a lízingszerződés végén a tőkebérleti szerződésben bérli..
TARTALOMJEGYZÉK
1. Áttekintés és a legfontosabb különbség
2. Mi a működési lízing?
- Az operatív lízing elszámolása
3. Mi az a tőkebérlet?
- Tőkebérlet elszámolása
4. Összehasonlítás - Operatív lízing vs Tőkebérlet
5. Összegzés
Mi a működési lízing??
A működési lízingszerződés értelmében a lízingbeadó (a bérleti szerződést nyújtó fél; a legtöbb esetben ez egy lízingtársaság) átruházza az eszközt a lízingbevevőnek (a lízingszerző félre) az üzleti tevékenységekben való felhasználás céljából. Az eszköz tulajdonjoga továbbra is a lízingbeadó marad, és a lízingbevevőnek az eszköz használatáért fizetnie kell. Az operatív lízingre vonatkozó számviteli iránymutatásokat az IAS 17 „Lízing” standard tartalmazza..
Az operatív lízing elszámolása
A működési lízingdíj elszámolása sokkal kevésbé bonyolult, mint a tőkebérlet. A lízingdíjakat költségként kell elszámolni az eredménykimutatásban a lízingidőszakban, lineáris alapon (minden évben azonos részletben). A bérleti díjakat ráfordításként kell elszámolni, és az eredménykimutatásban a működési költségek alatt kell tükrözni.
Például. Az ABC Ltd (bérlő) 200 000 dolláros épületet bérel 10 évre a DEF lízingtársaságtól (bérbeadó). A bérleti díj évente 20 000 dollár..
Bejegyzések az ABC Kft-hez,
Kiadó klíma DR 20 000 dollárt
Cash A / C CR 20 000 USD
Mi az a tőkebérlet?
Az eszköz tulajdonjogát a lízingszerződés végén átruházják a lízingbevevőre, a végső lízingdíj megfizetésekor. Az ilyen típusú lízingtípust általában „pénzügyi lízingnek” is nevezik. A lízing futamidejének kezdetén a pénzügyi lízinget eszközként kell elszámolni a lízingbevevőnek. A lízing pénzügyi költségeit, valamint a fennálló kötelezettség csökkentését a pénzügyi kimutatásokban kell kimutatni. A lízingbevevőnek az eszköz értékcsökkenését is fel kell számítania a vállalati politika alapján. Az IAS 17 kimondja, hogy az értékcsökkenési politikának azonosnak kell lennie mind a tulajdonban lévő, mind a bérelt eszközöknél.
Tőkebérlet elszámolása
A tőkebérlet elszámolása bonyolult, mint a működési lízing, ezért a következő lépéseket kell követni.
1. lépés: Az eszköz kezdeti elismerése
Ehhez ki kell számítani az összes lízingdíj jelenértékét, és ezt az összeget az eszköz bekerülési értékeként kell elszámolni.
Például. A PQR Ltd olyan járművet bérel, amelynek lízingdíjainak jelenértéke 150 000 USD. A kettős bejegyzés lesz,
Épület légkondicionáló DR 150 000 dollár
Tőkebérleti felelősség számla A / C CR 150 000 USD
2. lépés: Bérleti díjak
A lízingdíjakat időszakonként kell kifizetni, ha a fizetés a kamat és a tőke kifizetésének egy részét tartalmazza. Fokozatosan, a lízingfizetések előrehaladtával a tőkebérleti kötelezettségszámla egyenlege nullára csökken. (a tőkefizetések miatt) Figyelembe véve a fenti példát,
Például. A lízingdíj 1500 dollár, amelyet kamatként 250 dollárként és tőkefizetésként 1250 dollárként osztanak fel.
Tőkebérleti felelősség számla A / C DR 1250 USD
Kamatköltség A / C DR 250 USD
Követelések A / C CR 1500 dollár
3. lépés: Értékcsökkenés
Az eszköz értékcsökkenését a társaság értékcsökkenési politikája alapján kell felszámítani. Folytatva ugyanazt a példát,
Például. a 150 000 dollárra becsült jármű gazdasági hasznos élettartama 5 év, nem adható tovább. Így az éves értékcsökkenési költség 30 000 USD (150 000 USD / 5)
A kettős bejegyzés erre az,
Értékcsökkenés A / C DR 30 000 USD
Felhalmozott értékcsökkenés A / C CR 30 000 USD
1. ábra: A tőkebérlet elszámolása bonyolult, mint a működési lízing elszámolása
Mi a különbség az operatív lízing és a tőkebérlet között??
Operatív lízing vs tőkebérlet | |
| Az eszköz tulajdonjoga továbbra is a lízingbeadó. | Az eszköz tulajdonjogát a lízingidőszak végén átruházják a lízingbevevőre. |
| A megállapodás jellege | |
| A működési lízing bérleti szerződés. | Tőkebérleti kölcsönszerződés. |
| Különböző költségek és kockázatok | |
| Az elavulás, a javítás és a karbantartás költségeit a bérlő viseli. | Az elavulás, a javítás és a karbantartás költségeit a bérbeadó viseli. |
| A lízingszerződés megszűnése | |
| A megállapodás bármikor felmondható a bérlő és a bérbeadó hozzájárulásával, további kártalanítás nélkül. | A felmondás megköveteli a bérlőtől, hogy a hátralék bérleti díját egyösszegű összegben fizessen meg. |
Összegzés - Operatív lízing vs Tőkebérlet
A működési lízing és a tőkebérlet közötti fő különbség attól a féltől függ, amely az eszköz tulajdonjogát viseli. A operatív lízing kényelmesen elszámolható, és egy egyszerű megoldás, ahol a bérleti díjak kifizetésre kerülnek. A tőkebérlet viszont megköveteli, hogy a lízingbevevő viseli az összes költséget a lízing időtartama alatt; azonban a legjelentősebb előnye ebben az, hogy ha a lízingfizetések befejeződnek, az eszköz a bérlőhöz tartozik, így a tőkebérlet sok vállalkozás körében népszerű eszközfinanszírozási módszer..
Referencia:
1. „IAS Plus”. IAS 17 - Lízing. N.p., n.d. Web. 2017. február 22.
2. „Mi a tőkebérlet elszámolása? - Kérdések és válaszok - AccountingTools. ” Számviteli CPE és könyvek - AccountingTools. N.p., n.d. Web. 2017. február 22.
3. “ACCA - Gondolj előre.” ACCA Global. N.p., n.d. Web. 2017. február 22.
4. „A tőke vs. hatásai Működési lízing - CFA 1. szint ” Investopedia. N.p., 2008. április 18. Web. 2017. február 22.
Kép jóvoltából:
1. Johnclark1968, „Új lízing-könyvelés-TRIRIGA illusztráció” - Az új bérleti számviteli standard és Ön, TRIRIGA Inc., 2010. július (Public Domain) a Commons Wikimedia-on keresztül
