Különbség a jelenlegi és a jövőbeli érték között
Share
Jelenlegi érték vs jövőbeli érték
A jelenérték és a jövőbeli érték közötti különbség ismerete nagyon fontos a befektetők számára, mivel a jelenérték és a jövőbeli érték két egymástól függő fogalom, amelyek nagy segítséget nyújtanak a potenciális befektetőknek a hatékony befektetési döntések meghozatalában; különösen a hitelek, jelzálogkölcsönök, kötvények, tartósítások stb. esetében. Egy befektetési eszközbe történő befektetéssel a befektetők számítanak pénzbeáramlásokra. Hasonlóképpen vannak olyan helyzetek, amikor a befektetőknek befektetésük eredményeként bizonyos pénzkiáramlásokat kell viselniük. Az infláció olyan tény, amely befolyásolja ezen cash flow-k értékét. A jelenérték a jövőbeli cash flow-k mai értéke, egy adott diszkontrátával diszkontálva. Másrészt a jövőbeli érték a jövőbeni pénzösszeg egy adott jövőbeli időpontban fennálló értéke. Ez egy névleges érték.
Mi a jelenérték??
A jelenérték a jövőbeni pénzáramok jelenlegi értéke egy adott megtérülési ráta mellett. Ez a jelenlegi érték úgy érhető el, hogy diszkontálják a jövőbeli cash flow-kat egy előre meghatározott diszkontrátával. Ez az érték segíti a befektetőket abban, hogy összehasonlítsák a különböző időszakokban a befektetésekből származó cash flow-kat. A pénzáramlás összegének jelenlegi értéke kiszámítható az alábbi képlet segítségével.
Jelenlegi érték PV = FV (1 + i)-n (vagy)
PV = FV × [1 ÷ (1 + i)n]
Ahol: PV = jelenlegi érték, FV = jövőbeli érték, én = Megtérülési ráta, és n = A befektetés időszaka
Mi a jövő érték??
A jövőbeli érték egy eszköz vagy a pénz egy adott jövőbeni időpontjának értéke. Ez egy névleges érték, tehát nem foglalja magában az infláció kiigazítását, azaz nem tartalmaz diszkont tényezőt. Ez az érték alapvetően megbecsüli a teljes nyereséget, amelyet egy befektetésből meg lehet szerezni egy adott kamatláb alapján. A jövőbeli érték kiszámításához az alábbi két képletet kell felhasználni.
Az egyszerű érdeklődés érdekében, FV = PV (1 + rt)
Összetett kamat, FV = (1 + i)t
Ahol: PV = jelenlegi érték, FV = jövőbeli érték, én = Megtérülési ráta, és t = A befektetés időszaka
A jelenérték és a jövőbeli érték hasonlóságai
Van néhány hasonlóság a jelenérték és a jövőbeli érték között. Ezek a következők.
- Mindkettő hasznos a befektetési eszközök értékelésében, és kölcsönösen függ, azaz az egyik meghatározza a másikot.
- Ha a kamatláb és az időszak állandó marad, akkor a jelenérték és a jövőbeni érték szinkronizáltan változik, vagyis ha a jövőbeli érték növekszik, akkor a jelenérték is növekszik, és fordítva.
Mi a különbség a jelenérték és a jövőbeli érték között??
• A jelenérték a jövőbeni cash flow aktuális értéke. A jövőbeli érték a jövőbeli cash flow értéke egy adott jövőbeli időszak után.
• A jelenérték egy eszköz (befektetés) értéke az időszak elején. A jövőbeli érték az eszköz (befektetés) értéke a figyelembe vett időszak végén.
• A jelenérték a jövőbeli pénzösszegek diszkontált értéke (az inflációt figyelembe veszik). A jövőbeli érték a jövőbeli pénzösszegek névleges értéke (az inflációt nem veszik figyelembe).
• A jelenlegi érték magában foglalja a diszkontrátát és a kamatlábat is. A jövőbeli érték csak a kamatlábat tartalmazza.
• A jelenérték fontosabb, hogy a befektetők eldöntsék, elfogadnak-e vagy elutasítanak egy javaslatot. A jövőbeli érték csak egy beruházás jövőbeni nyereségét mutatja, tehát a befektetési döntések meghozatalának kevésbé fontosak.
Jelenlegi és a jövőbeli érték összefoglalása
A jelenérték és a jövőbeli érték két fontos számítás a befektetési döntések meghozatalához. A jelenérték a mai pénzösszeg (jövőbeni cash flow-k), míg a jövőbeli érték egy eszköz vagy jövőbeni cash flow-k egy meghatározott időpontban fennálló értéke. Mindkét érték összekapcsolódik, ha az egyik meghatározza a másikot. A jelenérték figyelembe veszi az inflációt, így a pénzáramok megfelelő diszkontrátával diszkontálva vannak. A jövőbeli értékben azonban pusztán a nominális érték csak az egyes beruházások jövőbeni nyereségének eléréséhez a hozam mértékét állítja be.
