Különbség a munkavállalói érdekek és a jogdíjak között

Legfontosabb különbség - Munkavállalói érdek vs jogdíj
 

Az ásványkincs bányászatához speciális technikai és pénzügyi forrásokra van szükség, amelyek nem sok földtulajdonos tulajdonában vannak. Ezért sok földtulajdonos bérbe adja ingatlanát egy bányászati ​​vállalkozásnak, amely rendelkezik a szükséges készségekkel és képességekkel az erőforrások, például az olaj és a gáz kinyerésére. A fő különbség a munkajövedelem és a jogdíjak között az, hogy wA hilei munkavállalási érdek arra a jogra vonatkozik, amelyet egy bányászati ​​társaság kapott az erőforrások kinyerésére egy ingatlanról, amely esetben a földtulajdonos felel a bányászati ​​műveletekkel kapcsolatos folyamatos költségekért, míg a királyi érdek olyan jog, amikor a földtulajdonos költsége az eredeti beruházásra korlátozódik..

TARTALOMJEGYZÉK
1. Áttekintés és a legfontosabb különbség
2. Mi a munka érdeke?
3. Mi a jogérvényesítés?
4. Összegzés egymással - Munkaügyi érdekek és jogdíjak
5. Összegzés

Mi a munka érdeke?

Más néven:működési kamat”, a működő érdek azt a befektetési formát jelenti, amelyben a tulajdonos felel az ásványok feltárásával, fúrásával és ásványok készpénz vagy büntetés alapján történő folyamatos költségeinek egy részéért. Ennek eredményeként a tulajdonos egy részét nyereséget (termelés részét) kapja meg, ha a bányászati ​​művelet sikeres lesz. A termelés részarányát a munkajogosult tulajdonos mérlegelése alapján átruházhatja egy másik félre is. A bérleti szerződést bérbeadónak nevezik, és azt a felet, amelynek a bérleti szerződést bérlőnek nevezik. A működő érdekeltség részesedése a bevételből az az összeg, amely a jogdíj-kamat részarányának levonása után marad.

A működő érdekeltséget általában lízing útján hozzák létre, ahol a földtulajdonos bérbe ad egy erőforrás-kitermelési jogot egy gazdasági szereplőnek, általában egy bányászati ​​társaságnak. A lízing általában egy-öt évre szól, amelynek során a bányászati ​​társaságnak joga van források fúrására és kitermelésére. A termelés megszerzése után a bérleti szerződés változatlan marad, amíg a termelés folytatódik.

A legtöbb munkajövedelem kamatát önálló vállalkozói jövedelemnek tekintik, így a Belső Bevételi Szolgálat (IRS) adóztatja. Az adó egy része azonban levonható, mivel a földtulajdonos működési költségeket visel.

Mi a Royalty kamat?

Ez arra utal, hogy az ásványi jogokat bérbe adják. Ebben a megállapodásban a jogokat a földtulajdonos megtartja, amikor bérleti megállapodást köt az energiaszolgáltatóval. Jogdíj-kamatként a földtulajdonos nem vállal felelősséget a folyamatos működési költségekért, mivel hozzájárulása az eredeti beruházásra korlátozódik. A tulajdonos azonban jogosult a termelési jövedelem egy részének megszerzésére. Az ingatlan feltárása, fejlesztése, előállítása és a bányászat az energetikai társaság felelőssége, mivel a földtulajdonos állítólag „nem munkajogi érdekeltséggel” rendelkezik. Havi jövedelmet fizetnek a tulajdonosoknak mindaddig, amíg az ingatlan gazdasági haszonnal jár.

A jogdíj-érdekek 3 fő típusa van, az alábbiak szerint.

A földtulajdonos jogdíjazása

Ez a földtulajdonos kompenzációja a bérleti szerződés odaítéléséért. Jelenleg ez 3/16^th; ez azonban az érintett termőföld szintjétől függően változhat.

Nem részt vevő jogdíj

A földtulajdonos nem osztja meg a bónuszt, a bérleti díjakat vagy a bérleti szerződések végrehajtására vonatkozó döntési jogot.

A jogdíjak elsőbbsége

Ez a jog arra, hogy bevételeket kapjon az erőforrások előállításából, a termelés költségétől mentesen. A tulajdonjog akkor jár le, ha a bérleti szerződést a termelés vége miatt megszüntetik. A jogdíjakkal ellentétben a kényszerítő jogdíjak tulajdonosa nem a föld alatti ásványokat birtokolja, csak az ásványok előállításából származik.

A földtulajdonosok konkrét jogait a lízingszerződés bontja le. A bérleti feltételek gyakran függnek a bérelt földterület mennyiségétől, a bevált kutakhoz való közelségtől és a termelők közötti versenytől. Ezenkívül a bérleti jog általában egy fúró társaság számára jogot biztosít a felszíni földterület termelésre történő felhasználására. A futamidő végén azonban meg kell takarítania az ingatlant, vagy kártérítést kell fizetnie.

1. ábra: Az olaj a világ egyik legkiválóbb ásványa

Mi a különbség a munkajövedelem és a jogdíj között??

Munkavállalói érdek vs jogdíj
A működő érdek biztosítja a bányászati ​​társaság számára a források nyerésének lehetőségét olyan ingatlanról, ahol a földtulajdonos felelős a bányászati ​​műveletekkel kapcsolatos folyamatos költségekért.	A jogdíjak kamatot adnak egy bányászati ​​társaságnak arra, hogy erőforrásokat nyerjen egy ingatlanból, ebben az esetben a földtulajdonos költsége a kezdeti beruházásra korlátozódik..
Bevonás a termelésbe
A működő érdekű tulajdonos aktívan hozza meg a termelési döntéseket.	A jogdíjjogosultsággal rendelkező tulajdonosnak nincs joga bevonni a termelési döntésekbe.
Adó
A működő érdekű tulajdonos levonhatja az immateriális fúrási és fejlesztési költségeket.	Az immateriális fúrási és fejlesztési költségeket a Royalty kamattulajdonos nem vonhatja le adóból.

Összegzés - Munkaügyi érdek vs jogdíj

A fő különbség a működő és a jogdíjak között a földtulajdonos kezdeti és folyamatos hozzájárulása marad. Ha a földtulajdonos csak indulótőkével járul hozzá, akkor azt jogdíjjellegű kamatként kell besorolni, míg ha a földtulajdonos továbbra is folyó tőkét injektál, akkor működő részvénynek nevezik. 

Referencia:
1. „Tulajdonosi típusok.” Ásványi Jogok Edzője. N.p., 2012. december 21. Web. 2017. február 27.
2. „Nem részt vevő jogdíj - NPRI.” Ásványi web RSS. N.p., n.d. Web. 2017. február 27.
3. Személyzet, Investopedia. „Munkaügyi érdekek” Investopedia. N.p., 2009. június 1. Web. 2017. február 27.
4. „Tulajdonosi típusok.” Ásványi Jogok Edzője. N.p., 2012. december 21. Web. 2017. február 27.
5. „Jogdíj-kamat | meghatározás." Ásványi web RSS. N.p., n.d. Web. 2017. február 27.

Kép jóvoltából:
1. „Legjobb olajtermelő megyék Separación” Az Egyesült Államok energiainformációs adminisztrációja / felhasználó: Halgin. , (Public Domain) a Commons Wikimedia-on keresztül