Különbség a pénzügyi (tőke) és az operatív lízing között
Share
A lízing pénzügyi megállapodás, amelyben a lízingbeadó (az eszköz tulajdonosa) megvásárolja az eszközt, és hagyja, hogy a lízingbevevő (az eszköz felhasználója) az eszközt korlátozott ideig használja időszakos fizetések, azaz lízingdíjak ellen. A lízing feltételeit a bérleti szerződés tartalmazza. A pénzügyi vagy tőke- és operatív lízing kétféle lízing. Pénzügyi lízing egy lízing, amelyben a kockázat és a haszon az eszköz átruházásával kerül át a lízingbevevőre. nem úgy mint Operativ lízing, amelyben a kockázatokat és előnyöket az eszköz átruházásával nem ruházják át a lízingbevevőre.
Ezért a lízing alternatívája az eszköz megvásárlásának a tulajdonban lévő vagy kölcsönvett eszközökből. Az egyik legnagyobb különbség a pénzügyi lízing és az operatív lízing között az, hogy az első nem szüntethető meg az elsődleges lízingidőszak alatt, míg az utóbbi a lízingbevevő által törölhető..
Tartalom: Pénzügyi (tőke) lízing vs operatív lízing
- Összehasonlító táblázat
- Meghatározás
- Főbb különbségek
- Következtetés
Összehasonlító táblázat
| Az összehasonlítás alapja | Pénzügyi lízing | Operativ lízing |
|---|---|---|
| Jelentés | Pénzügyi lízingként ismert olyan kereskedelmi megállapodás, amelyben a lízingbeadó lehetővé teszi a bérlőnek, hogy az eszközt gazdasági életének legnagyobb részében bérleti díjak ellenében használja fel.. | Az olyan kereskedelmi megállapodást, amelyben a lízingbeadó lehetővé teszi a bérlőnek, hogy az eszközt az eszköz gazdasági élettartamánál rövidebb időtartamra használja bérleti díj ellenében, operatív lízingnek nevezik.. |
| Természet | Kölcsönszerződés | Bérleti szerződés |
| Lízing futamideje | A pénzügyi lízing lízingideje hosszabb a működési lízinghez képest. | A működési lízing rövid időtartamú. |
| Az elavulás kockázatviselése | A bérlőt terheli | A bérbeadó felel |
| A kockázat és a haszon átruházhatósága | A bérbeadótól a bérlőig, az eszköz átruházásával. | Az eszköz átruházásával nem halad át a bérbeadóktól a lízingbevevőig. |
| A lízing lemondása | Csak egy meghatározott esemény bekövetkezésekor. | Meg lehet csinálni |
| Adókedvezmény | Az értékcsökkenési és pénzügyi költségek levonhatók a bérlő számára. | A bérleti díj levonásként megengedett a bérlő számára. |
| A javítás és a karbantartás költségei | A bérlőt terheli. | A bérbeadó viseli. |
| Akciós ajánlat | A lízing olyan opciót tartalmaz, ahol a bérlő vásárolhatja meg a berendezést a valós piaci értéken alacsonyabb áron. | Ebben a tekintetben nincs ilyen lehetőség |
A pénzügyi (tőke) lízing meghatározása
Pénzügyi lízing néven ismert olyan megállapodás, amelyben a lízingbeadó lehetővé teszi a bérlőnek, hogy egy adott eszközt határozott időtartamra használjon, amely az eszköz gazdasági életének nagy részét lefedi, tulajdonjog átruházása nélkül, de a kockázat és a haszon átruházásával. . Tőke lízingnek is nevezik.
Pénzügyi lízing esetén az eszköz tulajdonjoga átruházásra kerül a lízingbevevőnek, amikor a lízing futamideje lejár. A lízingbevevőnek lehetősége van megvásárolni az eszközt névleges összegben, azaz olyan áron, amely alacsonyabb, mint az eszköz valós piaci értéke. A lízing a teljes kifizetést, azaz a tőkét (költséget) és az eszköz kamatát adja vissza egyetlen lízingben. A Minimális Bérleti Fizetés (MLP) jelenértéke a lízingszerződés kezdetén nagyobb vagy egyenlő a bérelt eszköz teljes valós piaci értékével.
A pénzügyi lízing jellegét tekintve nem mondható el, azaz csak akkor mondható el, ha: a lízingbeadó engedélyezi, vagy bármilyen függõ esemény bekövetkezése esetén, vagy a lízingbeadó ugyanazon eszközre vonatkozóan lízingszerződést köt a bérbeadóval. Ha azonban a Bérlő felmondja a bérleti szerződést, a bérbeadóval szemben elszenvedett veszteségeket a bérlő viseli.
A működési lízing meghatározása
Működési lízingnek nevezzük azt a megállapodást, amelyben a lízingbevevőnek korlátozott időtartamra engedélyezett egy eszköz használata a lízingbeadó engedélyével, amely kisebb, mint az eszköz gazdasági élettartama, a tulajdonjog, a kockázat és a haszon átruházása nélkül. A működési lízing inkább bérleti szerződéshez hasonlít, és ezért az eszköz használatáért fizetett bérleti díjak bérleti költségeket számolnak el a bérlő könyveiben szereplő eredménykimutatásban..
A operatív lízing végén az eszközt nem adják át a lízingbevevőnek, és nem is jogosult az eszközt az eszköz valós piaci értékénél alacsonyabb áron megvásárolni. A lízingelt eszköz a lízing időtartamának lejártáig kerül átadásra a lízingbeadónak. Nincs olyan biztonság, hogy a bérbeadó teljes kifizetést kap az eszköz költségei és megtérülése tekintetében, mivel ugyanazt az eszközt a bérbeadó újra és újra bérli sok ügyfél számára. Az operatív lízing jellegét tekintve lemondható, így azt bármelyik fél felmondhatja.
Főbb különbségek a pénzügyi (tőke) és az operatív lízing között
A pénzügyi (tőke) lízing és az operatív lízing között a következő különbségek vannak:
- A lízingszerződést, amelyben a kockázat és a haszon átadásra kerül egy eszköz átruházásával, Pénzügyi lízingnek nevezzük. Az a lízingszerződés, amelyben a kockázat és a haszon nem kerül átruházásra az eszköz átruházásával, operatív lízing néven ismert.
- A pénzügyi lízing egyfajta kölcsönszerződés, amelyben a bérbeadó pénzügyi szereplőként játszik szerepet. Az operatív lízinggel szemben, amely hasonlóan a bérleti szerződéshez.
- A pénzügyi lízing hosszú távra szól, mivel az az eszköz élettartama legnagyobb részét lefedi. Eltérően az operatív lízingről, amely rövidebb időszakra szól.
- A működési lízing rugalmasabb a pénzügyi lízinghez képest.
- A pénzügyi lízing során az eszköz tulajdonjogát a lízing futamidejének végén átruházják a lízingbevevőre, az eszköz valós piaci értékével megegyező nominális összeg befizetésével. Ezzel szemben az operatív lízingben nincs ilyen lehetőség.
- A pénzügyi lízingben a bérlő viseli az elavulás kockázatát, míg a operatív lízing során a lízingbeadó viseli az ilyen kockázatot..
- A javítás és karbantartás költségeit a lízingbevevő viseli a pénzügyi lízing során, a javítás és karbantartás költségeit azonban a lízingbeadó viseli a működési lízing során..
Következtetés
Manapság számos üzleti vállalkozás köti meg ezeket a bérleti megállapodásokat, mivel a társaságnak nem kell közvetlenül viselnie az eszköz finanszírozásának költségeit. Ezért a pénzügyi lízing és a operatív lízing egyre népszerűbbé válik. A lízingszerződés egyik legjobb előnye, hogy az értékcsökkenés és a kamatköltségek adókedvezményesek, és ezért levonhatók. Hasonlóképpen, a lízingdíjak adókötelesnek számítanak a működési lízing esetében is, és ennélfogva levonásként megengedettek.
