Különbség a bérlés és a lízing között

Bérlés vs lízing

Sok ember még mindig nem rendelkezik otthonokkal, és bérelnek vagy bérelnek lakásokat vagy házokat, ahol élnek. A bérlet és a lízing lehet szinonimája, ám a kettő között számos különbség van.
A „bérbeadást” úgy definiálják, hogy „valami használatért fizetnek”, például egy autó, ház vagy lakás. A fizetés és a használat feltételeit a bérlő és a bérbeadó közötti szerződés határozza meg.

A bérleti szerződés általában rövid távú, legfeljebb egy hónapig tart, de meghosszabbítható addig, amíg a bérbeadó és a bérlő megegyeznek a szerződés felmondásában. A bérbeadó megváltoztathatja a szerződés feltételeit, amennyiben írásbeli értesítést küld.
Mivel a bérlés rövid távra szól, azok a bérlők, akik nem szeretik a bérelhető házat, könnyen elhagyhatják és megfelelőbb helyet találhatnak. Még akkor is, ha a hely nem a bérlő tulajdonában van, felelõs azért, amíg itt lakik, és gondoskodnia kell az ingatlanról.

A „rent” szó a „rendere” latin szóból származik, ami azt jelenti, hogy „teszi”. Az angol nyelvre az ókori francia „rente” szó révén került sor, ami azt jelenti, hogy „vagyonért fizetendő”.
A „lízing” viszont azt jelenti, hogy egy személynek meghatározott ideig átadják a pénzt egy meghatározott összegért cserébe. A bérléshez hasonlóan szerződést kötnek a bérbeadó és a bérlő között.

A bérlő az ingatlanban maradhat, amíg a szerződés megszűnik, és a bérbeadó addig nem tudja megváltoztatni a szerződés feltételeit. A lízing hosszú távú, legalább hat hónapos megállapodás, rögzített megállapodásokkal. Lemondható, de a bérlőnek visszafizetési díjat kell fizetnie.

Miután az ingatlan bérleti szerződése lejárt, azt nem automatikusan megújítják, és a maradást bérlőnek bérbe kell adnia, és a bérleti szerződés hatálya alá tartozik. Vannak olyan esetek, amikor az ingatlant saját bérleti alapon kínálják, és a bérleti szerződés végén az ingatlan teljes mértékben fizetendő..
A „bérlet” szó a „laxare” latin szóból származik, ami azt jelenti: „lazítson, vagy szélesítsd”. A régi francia „laissier” -ből is, ami azt jelenti, hogy „engedni” vagy „távozni”.

Összefoglaló:

1. A bérlés az autó, a lakás vagy a ház használatáért fizetendő, míg a lízing lehetővé teszi, hogy egy személy ingatlanon éljen pénzért cserébe..
2. A bérlet rövid távú, általában csak egy hónapra, míg a lízing hosszabb, általában legalább hat hónapra.
3. A bérleti szerződés automatikusan megújul, míg a lízing esetében nem ez a helyzet.
4. A bérbeadó megváltoztathatja a szerződés feltételeit egy bérelt ingatlanban, míg a bérbeadó nem változtathatja meg a szerződés feltételeit, amíg a szerződés lejár.
5. Néhány bérelt ingatlan bérbeadásra kerül, míg a bérelt ingatlanok csak bérbeadásra kerülnek.