Különbség a könnyítés és a szövetség között

Easement vs Covenant

A könnyítés és a szövetség elsősorban az ingatlanügyletekkel kapcsolatos. Az emberek legtöbbször nehezen tudják kideríteni a különbséget az Easement és a szövetség között. Jóllehet vannak bizonyos hasonlóságok az egyszerűsítés és a szövetség között, ezeknek vannak specifikus funkcióik.

A szövetséget úgy lehet nevezni, mint egy fél ígéretét, hogy részt vesz vagy attól tartózkodjon a magatartástól. Az enyhítést úgy lehet felhívni, mint egy másik személy vagyonának birtoklás nélküli igénybevételének jogát. Noha az Easement kiváltságot ad a föld valamilyen célú felhasználására, ez nem biztosítja a birtokos „birtoklására” vonatkozó jogot..

Míg a földhöz kötött szövetség az ingatlan leendő tulajdonosát a szövetséghez köti. Másrészről, a szolgalomról azt lehet mondani, hogy joga van bármilyen, a vagyonnal kapcsolatos cselekedet elvégzéséhez, vagy annak megakadályozására, hogy valaki más cselekedjen valami mással.

A szövetség egyértelmű lesz, ha ezeket a példákat vizsgálja meg. Fal vagy kerítés építésének ígéretét vagy a földterület kereskedelmi célú fejlesztésének ígéretét. A megkönnyebbülés példái a magántulajdonban lévő halászat felgyorsítása vagy utak biztosítása az ingatlanban.

Amikor az Easement bizonyos tulajdonjogokat sért, a szövetségnek haszonra és teherre van szüksége. Ha a szolgalmat az ingatlan érdekeként lehet megnevezni, akkor a szövetségeket csak szerződéses kötelezettségnek lehet nevezni, amelyek a jövőbeli tulajdonosokra nem kötelezőek.

Az enyhítést úgy is hívhatjuk, hogy valaki érdeklődik egy másik föld iránt valamilyen meghatározott célra. A szövetség csak a föld megfelelő felhasználására vonatkozik. A szövetségektől eltérően, a serkentések hosszú használaton keresztül érhetők el.

összefoglalás
1. Míg a földhöz kötött szövetség az ingatlan leendő tulajdonosát a szövetséghez köti. Másrészről, a szolgalomról azt lehet mondani, hogy joga van bármilyen, a vagyonnal kapcsolatos cselekedet elvégzéséhez, vagy annak megakadályozására, hogy valaki más cselekedjen valami mással.
2. A szövetséget úgy lehet hívni, mintha egy fél ígéretet vállalna, hogy attól tart, hogy részt vesz, vagy tartózkodik a magatartástól. Az enyhítést úgy lehet felhívni, mint egy másik személy vagyonának birtoklás nélküli igénybevételének jogát.
3. Az enyhítést úgy is hívhatjuk, hogy valaki érdeklődik egy másik föld iránt valamilyen meghatározott célra. A szövetség csak a föld megfelelő felhasználására vonatkozik. A szövetségektől eltérően, a serkentések hosszú használaton keresztül érhetők el.
4. Amikor az Easement bizonyos tulajdonjogokat sért, a szövetségnek haszonra és teherre van szüksége.
5. Az enyhítést az ingatlan iránti érdeknek lehet nevezni, a szövetségeket csak szerződéses kötelezettségnek lehet nevezni, amelyek a jövőbeli tulajdonosokra nem kötelezőek.