Különbség az ügynök és a bróker között

Agent vs Broker

Ingatlan esetében az ügynök és a bróker nem ugyanazt jelenti. Egy ingatlan ügynök önállóan kínál brókernek nyújtott szolgáltatások egy bizonyos díj ellenében.

Ingatlanközvetítő azonban olyan személy, aki egy bizonyos időtartamra képzettséggel rendelkezik az ingatlanok helyszíni és tényleges értékesítésére, és teljesítő vizsgát kell teljesítenie kizárólag ingatlanügynökök számára. A vizsgálat lefedi az alapvető ingatlanjogi törvényeket, valamint az ügyleteket vagy tranzakciókat.

Egy ingatlanügynök ingatlanokat értékesít. Míg többségük lakóingatlanokat árusít, mások kereskedelmi, ipari és mezőgazdasági ingatlanokat értékesítenek. Vannak olyanok, akik vállalatokat foglalkoztatnak. A brókernek ismeri az ingatlanokra vonatkozó törvényeket. Tapasztalnia kell a piacot és a pénzügyi lehetőségeket. Ezenkívül az ingatlanok címe keresésével és az általános marketinggel is foglalkozik.

Az ingatlanügynök és az ingatlanügynök ugyanazt a munkát végzi. Összegyűjtik az eladó ingatlanok listáját; kutatja a jelenlegi piacot, meghatározza az ingatlan piaci árát, és dönt arról, hogy mely ingatlannak kell lennie a listán.

Az ügynök és a bróker közötti különbség a végzettségükön múlik. A brókernek engedéllyel kell rendelkeznie, regisztrálnia kell; több névvel rendelkezik. A brókernek további tanfolyamokat kell elvégeznie azon kívül, amelyet az ingatlanügynöknek el kellett volna végeznie. Több iskolázott és több felelősséget visel a tranzakció teljes folyamata során. Ő az, aki ellenőrzi, hogy egy tranzakció megfelelő-e. Az ügynökök kevesebb megbízatással rendelkeznek, és rövidebb képzési idővel rendelkeznek. Különben is, csak a brókernél dolgozik. Ami az ügyfél-interakciót illeti, az ügynök általában az, aki személyesen segíti és kezeli az ügyfeleket. Ő vezeti a vevő és az eladó közötti találkozókat; segíti az ügyfél igényeit, kezeli a szerződések teljesítését, bemutatja a lehetséges vásárlókat vagy ingatlanokat az ügyfeleknek, és kezeli a vásárlók és az eladók közötti tárgyalásokat. Bróker is képviselhet ügynököt vagy értékesítőt, de az ügynök nem járhat el ügynökként.