Különbség a költségmodell és az átértékelési modell között

Legfontosabb különbség - Költségmodell vs Átértékelési modell
 

A költségmodellt és az átértékelési modellt az IAS 16 - Ingatlanok, gépek és berendezések standard határozza meg, és két lehetőségre hivatkoznak, amelyeket az üzleti vállalkozások felhasználhatnak a hosszú lejáratú eszközök újraértékelésére. A legfontosabb különbség a költségmodell és az átértékelési modell között az a rövid lejáratú eszközök értékét az eszközök megszerzéséhez felhasznált áron értékezik bekerülési értéken alapuló modell szerint, míg az eszközöket valós értéken (piaci érték becslése) mutatják átértékelési modell szerint.

TARTALOMJEGYZÉK
1. Áttekintés és a legfontosabb különbség
2. A rövid lejáratú eszközök kezelése
3. Mi a költségmodell?
4. Mi az átértékelési modell?
5. Összehasonlítás - Költségmodell vs Átértékelési Modell
6. Összegzés

A rövid lejáratú eszközök kezelése

Függetlenül attól, hogy az újraértékelésre milyen intézkedést alkalmaztak, az összes hosszú lejáratú eszközt kezdetben bekerülési értéken kell elszámolni. Ez magában foglalja azokat az összes költséget, amelyek az eszköz rendeltetésszerű használatának üzemkész állapotba hozatalához vezetnek, és magában foglalja,

• A helyszín előkészítésének költségei
• Szállítás és kezelés költségei
• A telepítés költsége
• Építészek és mérnökök szakmai díjai
• Az eszköz eltávolításának és a webhely helyreállításának költségei

Mi az a költségmodell?

A bekerülési érték modell szerint az eszközt a nettó könyv szerinti értéknél (bekerülési értékkel csökkentették a felhalmozott értékcsökkenés). Az értékcsökkenés az eszköz gazdasági hasznos élettartama csökkenésének nyilvántartásba vételét terheli. Ezeket az értékcsökkenési költségeket egy külön számlára gyűjtik, amelynek neve „felhalmozott értékcsökkenési számla”, és arra szolgálnak, hogy meghatározzák az eszköz nettó könyv szerinti értékét egy adott időpontban..

Például. Az ABC Ltd. járművet vásárolt áruk szállítására 50 000 dollárért, és a 2016. december 31-én felhalmozott értékcsökkenés 4500 dollár volt. Így a nettó könyv szerinti érték abban az időpontban 45 500 USD.

A bekerülési érték modell alkalmazásának fő előnye, hogy nem lesz elfogultság az értékelés során, mivel egy befektetett eszköz költsége könnyen elérhető; tehát ez meglehetősen egyértelmű számítás. Ez azonban nem biztosítja a befektetett eszközök pontos értékét, mivel az eszközök ára valószínűleg idővel változik. Ez különösen igaz a befektetett eszközökre, például az ingatlanokra, ahol az árak folyamatosan növekednek.

Például. Az Egyesült Királyságban, Aylesbury-ben lévő ingatlanárak 2016-ban 21,5% -ra emelkedtek

1. ábra: Az Egyesült Királyság ingatlanárainak növekedése

Mi az átértékelési modell?

Ez a modell más néven: „piaci áron” megközelítés vagy Az eszköz értékelésének „valós érték” módszere az általánosan elfogadott számviteli gyakorlattal (GAAP) összhangban. E módszer szerint a befektetett eszköz átértékelési értéken kerül kimutatásra, levonva az értékcsökkenést. Ennek a módszernek a gyakorlatához a valós értéket megbízhatóan kell mérni. Ha a társaság nem tud levonni ésszerű valós értéken, akkor az eszközt az IAS 16 bekerülési értékének modelljével kell értékelni, feltételezve, hogy az ingatlan viszonteladási értéke nulla, az IAS 16 meghatározása szerint..

Ha az átértékelés értéknövekedést eredményez, akkor azt az egyéb átfogó jövedelemben kell jóváírni, és a saját tőkében kell elszámolni az „átértékelési többlet” elnevezésű külön tartalékban. Az átértékelés eredményeként jelentkező csökkenést költségként kell elszámolni, amennyiben az meghaladja az átértékelési többletbe korábban jóváírt összeget. Az eszköz elidegenítésekor az átértékelési többletet közvetlenül a felhalmozott eredménybe kell utalni, különben az átértékelési többletben maradhat. Mindkét modell szerint a rövid lejáratú eszközöket értékcsökkenésnek vetik alá, hogy lehetővé váljon a hasznos élettartam csökkentése.

Az IAS 16 szerint, ha egy eszközt átértékelnek, akkor az adott eszközosztályba tartozó összes eszközt át kell értékelni. Például, ha a társaságnak három épülete van, és ezt a modellt kívánja gyakorolni, akkor mind a három épületet át kell értékelni.

A társaságok ennek a megközelítésnek az elsődleges oka annak biztosítása, hogy a rövid lejáratú eszközöket piaci értéken jelenítsék meg a pénzügyi kimutatásokban, így ez pontosabb képet nyújt, mint a bekerülési érték modell. Ez azonban költséges gyakorlat, mivel az átértékelést rendszeres időközönként kell elvégezni. Ezenkívül a vezetés néha elfogult lehet, és magasabb átértékelési összeget rendelhet hozzá az ésszerű piaci értéket meghaladó eszközökhöz, ezáltal túlbecsülést eredményezhet.

Mi a különbség a költségmodell és az átértékelési modell között??

Költségmodell vagy átértékelési modell
A bekerülési érték modellben az eszközöket a beszerzésük során felmerült költségen értékelik.	Az átértékelési modellben az eszközöket valós értéken (piaci érték becslése) mutatják be..
Eszközök osztálya
Az osztály nem történik ebben a modellben.	Az egész osztályt át kell értékelni.
Értékelési gyakoriság
Az értékelést csak egyszer hajtják végre	Az értékeléseket rendszeres időközönként végzik.
Költség
Ez egy olcsóbb módszer.	Ez költséges a Költségmodellhez képest.

Összegzés - Költségmodell vs Átértékelési modell

Noha különbség van a költségmodell és az átértékelési modell között, a vezetés döntése alapján dönthet, hogy melyik módszert kell alkalmazni, mivel a számviteli standardok mindkét módszert elfogadják. Az átértékelési modell gyakorlásához a fő kritériumoknak a megbízható piaci becslés rendelkezésre állásának kell lenniük. Ezt úgy lehet megtenni, hogy megvizsgálják a hasonló jellegű, rövid lejáratú eszközök piaci árait, hogy megbízható értéket érjenek el. Ha a vállalat inkább egy kevésbé bonyolult modellt választ, akkor használhatja a költségmodellt, amely meglehetősen egyszerű.

Referencia:
1. „A valós érték számvitel előnyei vagy hátrányai.” Chron.com. N.p., n.d. Web. 2017. február 12.
2. „IAS Plus”. IAS 16 - Ingatlanok, gépek és berendezések. N.p., n.d. Web. 2017. február 12.
3. “ACCA - Gondolj előre.” Ingatlanok, gépek és berendezések elszámolása ACCA Global. N.p., n.d. Web. 2017. február 12.

Kép jóvoltából:
1. „Az Egyesült Királyságban az inflációhoz igazított házárak” - írta: Goose - Saját munka (Public Domain) a Commons Wikimedia segítségével