Különbség a zálogjog és a zálog között

Lien vs Pledge
 

A vállalatok gyakran kölcsönt szereznek beruházásokhoz, bővítéshez, üzleti fejlesztéshez és működési követelményekhez. Annak érdekében, hogy a bankok és a pénzügyi intézmények pénzeszközeket adhassanak a hitelfelvevőkhöz, biztosítani kell valamilyen formában, hogy a kölcsönbe vett pénzeszközök visszafizetésre kerülnek a hitelező számára. Ezt a biztosítékot akkor kapják meg, amikor a hitelfelvevők egyenértékű vagy annál magasabb értékű eszközt (biztosítékként) kínálnak a hitelezőnek. Abban az esetben, ha a hitelfelvevő kudarcot vall, akkor a hitelezőnek lehetősége van a veszteségek behajtására. Számos olyan biztonsági érdek áll fenn, amelyeket a hitelezők használnak, ideértve a jelzálogkölcsönöket, zálogjogokat, zálogjogokat és díjakat. A következő cikk közelebbről megvizsgál két ilyen biztonsági érdeket, a zálogjogot és a zálogjogot, és rávilágít azok hasonlóságaira és különbségeire.

Zálogjog

A zálogjog olyan eszközökkel szemben fennálló követelés, mint például ingatlan vagy gépek, amelyeket fedezetként használnak fel kölcsönzött pénzeszközökkel szemben, vagy kötelezettségek fizetésére, vagy egy másik félnek nyújtott szolgáltatások teljesítésére. A zálogjog biztosítja a hitelező számára a hitelfelvevő vagyonának, vagyonának vagy árának visszatartását a kötelezettségek feletti fizetés biztosítása érdekében. A hitelező az ingatlant / eszközöket / árukat csak a kifizetések teljesítéséig tarthatja le, és nincs joga ilyen eszközöket eladni, kivéve, ha a zálogjogról szóló szerződés kifejezetten rendelkezik. Ennek ellenére a hitelezőnek óvatosnak kell lennie az eszközök eladásakor, hogy megvédje a felelősség terheit. Vannak olyan esetek, amikor pénzintézetek, magánszemélyek vagy szervezetek, amelyek pénzt tartoznak, törvényes lehetőségeket használnak a hitelfelvevő vagyonának zálogjogának megállapítására; ezáltal biztosítva a nemteljesítést. Ilyen esetekben a hitelezőnek nincs joga eladni a hitelfelvevő eszközeit. Különböző típusú zálogjogok léteznek, például az építőipari / szerelői zálogjogok, amelyeket háztulajdonosoknak nyújtanak, akik pénzt tartoznak az építési és javítási munkásoknak, akik ingatlanjavítási szolgáltatásokat nyújtanak. Egyéb zálogjogok közé tartozik a mezőgazdasági zálogjog, a tengeri zálogjog és az adó zálogjog. A zálogköltségeket a leköthető bérleti díjak, a be nem fizetett díjak vagy a díjak vonatkozásában is kiszabják.

Fogadalom

A zálog olyan kölcsönszerző (vagy pénzeszköz / magánszemély, aki pénzeszközökkel vagy szolgáltatásokkal tartozott) és hitelező (fél vagy szervezet, amelynek a pénzeszközök vagy szolgáltatások tartoznak) között létrejött szerződés, amelyben a hitelfelvevő eszközöket kínál (eszközöket zálog) a hitelező. Zálogjogban az eszközöket a zálogkötelezettnek (hitelfelvevőnek) át kell adnia a zálogjogosnak (kölcsönadónak). A hitelezőnek korlátozott érdeke fűződik a zálogkötelezettséghez. A zálogkötelezett eszköz birtoklása azonban a hitelezőnek tulajdonjogot biztosít az eszközhöz, és a hitelezőnek joga van az eszközt eladni abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem képes teljesíteni kötelezettségét. Ha az eszközöket eladják, akkor a fennmaradó többlet pénzeszközöket (az esedékes összeg behajtása után) vissza kell téríteni a zálogjogosnak. A biztosítékokat gyakran használják kereskedelemfinanszírozásban, árucikk kereskedelemben és a gyalogiparban.

Lien vs Pledge

A zálogjogok a zálogjogok meglehetősen hasonlóak abban az értelemben, hogy mindkettő biztonsági érdekű opció, amelyet ugyanarra a célra használnak; azaz a pénzeszközök visszafizetésének, a kötelezettségek teljesítésének és a szolgáltatások teljesítésének biztosítása. A zálogjogot a két fél megállapodásával lehet létrehozni, vagy törvény előírhatja. Ugyanakkor a zálogjog csak szerződéssel hozható létre. A másik nagy különbség a kettő között az, hogy a zálogjognak van joga vagyon lefoglalására, de a hitelezőnek nincs joga eladni az eszközöket, kivéve, ha a szerződés ezt előírja. A zálogjog vonatkozásában a hitelező megtartja az eszköz tulajdonjogát a kötelezettség teljesítéséig; és nemteljesítés esetén a hitelezőnek joga van az eszközöket eladni és a veszteségeket behajtani. Ezenkívül biztosítékokat tesznek fizikailag teljesíthető eszközökre, míg zálogjogok lehetnek vagyonra vagy eszközökre.

Összefoglaló:

Különbség a zálogjog és a zálog között

• A zálogjogok a zálogjogok meglehetősen hasonlóak abban az értelemben, hogy mindkettő biztonsági érdekeltségű opció, amelyet ugyanazon célra használnak; azaz a pénzeszközök visszafizetésének, a kötelezettségek teljesítésének és a szolgáltatások teljesítésének biztosítása.

• Zálogjogban a hitelező az ingatlant / eszközöket / árukat csak a kifizetések teljesítéséig tarthatja vissza, és nem rendelkezik ilyen jogokkal, hacsak a zálogjogban kifejezetten nem szerepelnek ezekben az eszközökben..

• Zálogjogban az eszközöket a zálogkötelezettnek (hitelfelvevőnek) át kell adnia a zálogjogosnak (hitelezőnek). A zálogjognak törvényes tulajdonjoga lesz az eszközre, és joga van az eszközt eladni abban az esetben, ha a hitelfelvevő nem képes eleget tenni kötelezettségeinek.