Különbség a kéthetente és a gyorsított kéthetente között

Kéthetente vagy gyorsított kéthetente

Miután megvásárolt egy házat, a következő lépés nem a beköltözés, hanem annak kiderítése, hogy mit fog tenni a jelzálogkölcsönökkel. Mivel egy ház ilyen nagy vásárlás, valószínű, hogy jelzálogkölcsönt vesz fel, amely huszonöt-harminc éves időszakra szól. Ezen idő alatt fizetni fogja mind a tőket, mind a ház tényleges költségeit, mind a kamatot, valamint a bankból történő kölcsönfelvétel költségeit. A kamatfizetések csökkentésének számos különféle módja van. Például néhány ember a változó kamatlábakat választja. Ha viszont biztos megoldást keres, hogy nemcsak pénzt takarítson meg a kamatlábain, hanem a jelzálog éveit is megtérítse a tervezettnél korábban, meg kell tanulnia a kéthetente és a felgyorsított kéthetentes jelzálogkölcsön-fizetés különbségét..

A naptári különbség a kéthetente és a gyorsított kéthetente

· Kéthetenkénti „kifizetések” havonta kétszer kerülnek teljesítésre. Félhavi kifizetésekként is ismertek. Ezeket a kifizetéseket általában minden hónap első és tizenötödikén teljesítik. Ez az éves banki teljes kifizetések számát évente huszonnégy alkalommal növeli.

· Gyorsított kéthetente „” kifizetések kéthetente kerülnek kifizetésre. Ez azt jelenti, hogy a fizetési dátumok mindig más naptári dátumon esnek. Ez ugyanakkor azt is jelenti, hogy huszonhat teljes éves kifizetést fog fizetni, vagy az év ötvenkettőjének felét.

A megtakarítási különbség a kéthetente és a gyorsított kéthetente

· Kéthetente egy kis pénzt takarít meg a havi kifizetéseknél. Kicsit gyorsabban fizeti ki adósságát, mivel számszerűen több befizetést hajt végre. Ugyanakkor évente ugyanolyan összegű összeget fizet, ezért a jelzálog-megtakarítások vége továbbra is nagyon alacsony.

· A gyorsított kéthetente olyan, mintha tizenhárom havi kifizetést hajtana végre évente. Az évek során ez tényleg összeadódhat. A megtakarítások gyakran ezer dollárt tesznek ki, az eredeti feltételektől függően. Ennek oka nem csak az, hogy gyorsabban teljesít fizetéseket, hanem általában többet fizet; az adóssága csökken, ezért kevesebb kamatot fizet.

A pénzkülönbség a kéthetente és a gyorsított kéthetente között

· Kéthetente „” egy jelzálog társaság szerint, ha huszonöt éves jelzálogkölcsöngel rendelkezik 100 000 dollárért öt százalékos kamatlábbal, akkor a teljes megtakarítás kevesebb, mint 200 dollár a jelzálog folyamán..

· Gyorsított kéthetente, ugyanazon jelzálogkölcsön-társaság szerint, ugyanazon jelzálogkölcsön megtakarítása meghaladja a 12 000 dollárt..

Összefoglaló:

1. Kéthetente két jelzálog-kifizetés havonta, míg a gyorsított kéthetente kéthavonta egyszeri jelzálog-fizetés..

2. Mindkét lehetőség elősegíti a tőketartozás gyorsabb lehívását, mint a havi fizetések.

3. Hosszú távon egy gyorsított kéthetentes jelzálogkölcsön megtakaríthat pénzt, összesen a ház eredeti árának körülbelül tíz százalékát..

4. Ha pénzt akar megtakarítani a jelzálogkölcsönökön, fontolja meg a gyorsított kéthetes fizetési tervet, a kéthetes fizetési terv felett..