egy megegyezés bármely két vagy több fél között létrejött megértés vagy megállapodás. A szerződés a megállapodás egy olyan fajtája, amely feltételei és elemei alapján jogilag kötelező és végrehajtható a bíróságon.
Megegyezés | Szerződés | |
---|---|---|
Meghatározás | Két vagy több fél közötti (általában informális) megállapodás, amelyet törvény nem hajt végre. | Két vagy több fél közötti hivatalos megállapodás, amely feltételei és elemei alapján törvény által végrehajtható. |
Érvényesség: | A felek kölcsönös elfogadása. | A felek kölcsönös elfogadása. |
Írásban kell lennie? | Nem. | Nem, kivéve néhány olyan különleges szerződéstípust, mint például földterület vagy olyan, amely egy éven belül nem fejezhető be. |
Megfontolás szükséges | Nem | Igen |
Jogi hatály | Az a megállapodás, amelyben nem szerepel a szerződés egyik előírt eleme, nem rendelkezik joghatással. | A szerződés jogilag kötelező érvényű, és feltételei bíróságon végrehajthatók. |
A megállapodás egy kiterjedt koncepció, amely magában foglal bármilyen megállapodást vagy egyetértést két vagy több fél között az egymással szemben fennálló jogaikkal és kötelezettségeikkel kapcsolatban. Az ilyen informális megállapodások gyakran „úriemberi megállapodások” formájában valósulnak meg, amikor a megállapodás feltételeinek betartása az érintett felek tiszteletére és nem a végrehajtás külső eszközeire épül..
A szerződés egy meghatározott típusú szerződés, amely megfelel bizonyos követelményeknek, amelyek célja a felek között jogilag kötelező érvényű kötelezettségek létrehozása, amelyeket a bíróság hajt végre..
A megállapodás eléréséhez a feleknek csak egyetértésre kell jutniuk relatív jogaik és kötelezettségeik vonatkozásában, amelyet gyakran „elmék találkozójának” neveznek. A szerződés megkötésére vonatkozó követelmények pontosabbak és viszonylag szigorúbbak. A szerződésnek a következő alapvető elemeket kell tartalmaznia:
Mindaddig, amíg a szerződés megfelel a fenti követelményeknek, bíróságon végrehajtható, ami azt jelenti, hogy a bíróság arra kötelezi a nem teljesítő felet, hogy tartsa be a szerződés feltételeit. Általában a szerződésnek nem kell írásosnak lennie, és sok esetben a fent felsorolt valamennyi elemmel kapcsolatos szóbeli megállapodás érvényes és végrehajtható szerződésnek minősül..
Egyes helyzetek azonban megkövetelik, hogy a szerződés írásban végrehajtható legyen. Az Egyesült Államokban ezeket a helyzeteket az egyes államok csalásokról szóló törvényei tartalmazzák. Noha a helyzetek pontos felsorolása országonként eltér, a legtöbb csalási törvény előírja, hogy az alábbiakra vonatkozó szerződéseket írásban kell megkötni:
Ez a videó bemutatja, hogyan kell jó üzleti szerződést létrehozni:
Egy megállapodás magában foglalhatja azt, hogy az egyik fél elfogadja egy másik fél ajánlatát. Mivel ez a forgatókönyv nem foglalkozik mérlegeléssel, ez nem szerződés. A nem szerződésnek minősülő megállapodások további általános példái közé tartoznak az úriemberi megállapodások és az engedély nélküli fogadási poolok. Az összes szerződésen kívüli megállapodás kulcseleme az, hogy azok jogilag nem érvényesíthetők.
A szerződések általános példái a közzétételi megállapodások, a végfelhasználói licencszerződések (mindkettő annak ellenére, hogy „megállapodásoknak” hívják), munkaszerződések és elfogadott megrendelések. Függetlenül attól, hogy megnevezik, mindaddig, amíg a megállapodás tartalmazza a fent felsorolt szerződés szükséges elemeit, a bíróság mint ilyen végrehajthatja.
A szerződés kritériumainak nem megfelelő megállapodás elsődleges előnye, hogy lényegében informális jellegű. Ahol a szerződő felek régóta fennállnak egymással, és jelentős mértékű bizalom oszlik meg, a szerződésen kívüli megállapodás használata időt takaríthat meg, és nagyobb rugalmasságot engedhet meg a megállapodott kötelezettségek teljesítésében. Azok a megállapodások, amelyekben nincs a szerződés összes előírt eleme, életképesebbek lehetnek olyan helyzetekben is, amikor a szerződés megfogalmazása megengedhetetlen terhet jelentene az érintett felek számára..
A szerződések fő előnye, hogy megfogalmazják azokat a konkrét feltételeket, amelyekben a szerződő felek megállapodtak, és jogsértés esetén - ha egy vagy több fél nem teljesíti kötelezettségeit - útmutatóként szolgálnak a bíróság számára a meghatározza a sértett fél vagy felek számára a megfelelő jogorvoslati lehetőséget. Még abban az esetben is, ha a felek jó kapcsolatokkal és egymással bizalommal bírnak, a szerződés használata további biztosítékot nyújt arra, hogy a szerződés alapján vállalt kötelezettségeket a felek szándékának megfelelően teljesítik. A szerződések általában ajánlottak a kevésbé szigorú megállapodásokkal szemben bármilyen hivatalos üzleti vagy kereskedelmi ügyben, az általuk nyújtott kiegészítő védelem miatt.