Különbség a REM és a kvázi között a REM-ben

REM vs kvázi a REM-ben
 

Mind a REM, mind a REM a REM-ben a bíróságok joghatóságát vagy a vagyon feletti ellenőrzést képviseli, ám jellegük és tartalma szempontjából van némi különbség közöttük. A „REM” és a „Quasi in REM” kifejezéseket a jogi szférában nem gyakran hallják, ám ezek még mindig két fontos fogalmat képviselnek. A kifejezések valójában kétfajta joghatóságot képviselnek a bíróság számára bizonyos vagyon felett. A REM és a Kvázi környékén ismert néven REM illetékességükben alapvetően hatáskörrel ruházzák fel a bíróságot bizonyos vagyontárgyak felett, ám, amint azt korábban már említettük, jellegükben és tartalmukban különböznek. Ez a különbség mindkét kifejezés meghatározásának megértésével azonosítható.

Mi a REM??

Hagyományosan, a „REM” kifejezés a „Rem” latin kifejezésből származik, amelyet úgy értelmeznek, hogy „valamely tárgy ellen vagy valamely tárgyhoz kapcsolódik”. A bírósági eljárás a REM-ben egy adott ingatlan tulajdonjogával, tulajdonjogával vagy jogaival kapcsolatos vitát foglal magában. Így a kereset az ingatlanra összpontosít. Ebben az esetben a bíróságnak jogában áll meghatározni az ingatlan tulajdonjogát, amely minden más követeléssel szemben kötelező érvényű, amelyet hagyományosan „az egész világot kötelezőnek” neveznek. A „REM” kifejezés azt sugallja, hogy a kereset vagy a kereset kizárólag az ingatlanon alapul, ezért a bíróság nem az ingatlan tulajdonosára vagy más magánszemélyekre összpontosít. Ennek oka az, hogy a kereset nem magánszemélyek, hanem a vagyon ellen irányul. Az ingatlan státusát a bíróság véglegesen határozza meg, függetlenül attól, hogy az ingatlanra milyen követelések vannak. A REM-ben szereplő tevékenységek magukban foglalják mind ingatlanokat, mind ingókat. Ne feledje, hogy a bíróság csak akkor gyakorolhatja a REM joghatóságot, ha a vitatott ingatlan a bíróság joghatósági határain belül található. Például egy X bíróság illetékes a X-ben található szőlőültetvények jogainak meghatározásakor, az Y-ben található szőlőültetvényekkel szemben azonban nem. A bíróság csak akkor gyakorolhatja ezt a joghatóságot, ha az érdekelt feleket megfelelően és kellően értesítették a keresetről, és lehetőséget kapott az eset ismertetésére.

A REM-ben a bírósági eljárás az ingatlanra összpontosul, amelynek a bíróság joghatósági határain belül kell lennie

Mi a kvázi a REM-ben??

Ezzel szemben a REM-ben kvázi bírósági keresetet nem nyújtanak be egy bizonyos ingatlanhoz fűződő jogok meghatározása érdekében. Sokan úgy írták le, hogy a kvázi REM-ben a személyes joghatóság korlátozott típusa. Például Peter Franciaországban él, Andy pedig Amerikában. Egy franciaországi jármű baleset, amely Andy nyaralása során történt, sérülést okoz. Andy bírósági keresetet indít Peter ellen Amerikában. Az amerikai bíróságok általában nem rendelkeznek személyes joghatósággal Péter felett, mivel Franciaországban él. Péternek azonban van egy gazdasága, amely Andy lakóhelyén található. Andy így keresetet nyújthat be annak érdekében, hogy rendelést kérjen neki, hogy Peter gazdaságát használja fel Peterrel szembeni sérülési igényének kielégítésére. Ha egy bíróság így egyetért, kvázi gyakorlatot gyakorol a REM illetékességében. Ez azt jelenti, hogy ellenőrzést gyakorol az alperes vagyonának felett, amely a bíróság joghatósági határain belül található.

Egyszerűen fogalmazva: a REM-ben szereplő kvázi utal a bírósági joghatóságtól távol lévő személy vagyonán alapuló joghatóság vagy kereset típusa. Erre a joghatóságra általában akkor hivatkoznak, ha a felperes nem hozhat személyes ítéletet az alperes ellen. A REM joghatósághoz hasonlóan a bíróság csak akkor gyakorolhatja a kvázi REM joghatóságon, ha az ingatlan a bíróság joghatósági határain belül helyezkedik el. Ezenkívül az alperesnek tulajdonhoz fűződő érdekeltséggel kell rendelkeznie az ingatlan iránt, és értesítést kell kapnia a keresetről. Ezenkívül az alperesnek lehetőséget kell biztosítani az ügy ismertetésére.

Mi a különbség a REM és a kvázi között a REM-ben??

• A REM egy ingatlan elleni keresetre utal, amelynek célja az ingatlan tulajdonjogának vagy jogainak meghatározása.

• A kvázi in REM olyan helyzetet jelent, amikor az alperes vagyonát lefoglalják a felperes követelésének kielégítése érdekében. A bíróság nem határozza meg a lefoglalt vagyon jogait vagy tulajdonjogát.

• REM keresetekben az alperesek száma sok, ellentétben a REM kereseti keresetekkel, amelyekben a jogvita a felperes keresetének és az alperes vagyonának körül forog..

Képek jóvoltából:

1. Karen Noecker farmja (CC BY-SA 3.0)